Boş daire için yakıt parası ödenir mi?
Merkezi sistem ısıtma boş daire ne kadar öder?, Boş daire için yakıt ödemesi
Kanuna göre, her kat malikinin yakıt giderine arsa payı oranında katılması mecburi kılınıyor. Oturmadıkları ve boş olan evin yakıt parasını ödemek istemeyen kat maliklerinin bu ödemeyi yapmamaları durumunda, icra takibi yapılabiliyor.
Merkezi sistem ısıtma boş daire ne kadar öder?
Merkezi sistem ısıtma boş daire ne kadar öder?,
Boş daire için yakıt ödemesi Kanuna göre, her kat malikinin yakıt giderine arsa payı oranında katılması mecburi kılınıyor. Oturmadıkları ve boş olan evin yakıt parasını ödemek istemeyen kat maliklerinin bu ödemeyi yapmamaları durumunda, icra takibi yapılabiliyor. Yönetici yakıt parası öder mi?
Yönetici yakıt parası öder mi?,
Isıölçer kullanılmayan sistemde ise boş daireler diğer daireler ne kadar ödeme yapıyorlarsa aynı tutarda yakın bedeli ödemesi yapmak durumundadırlar. Bunun herhangi bir istisnası bulunmamaktadır. O evin boş veya dolu olmasının apartman ve site yönetimi tarafından bir önemi yoktur. Ev sahibi boş daire için aidat öder mi?
Ev sahibi boş daire için aidat öder mi?,
Site yöneticileri mutat gider olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör giderlerine katılmaz. Bos daire temizlik parası öder mi?
Bos daire temizlik parası öder mi?,
Kat mülkiyeti söz konusu ise ödeme yükümlülüğü maliktedir, taşınmazın maliki kim ise aidat ödemeye yükümlü kişi maliktir. Malikin aidat ödeme yükümlülüğü konutu kullanıp kullanmamasına bağlı değildir, malik kullanılmıyor ve boş vaziyette duruyor olsa dahi malik aidat ödemekle yükümlüdür. Boş daireyi ısıtmak zorunlu mu?
Boş daireyi ısıtmak zorunlu mu?,
Bu durumda boş daire aidat öder mi sorusunun cevabı net bir şekilde evet oluyor. Ayrıca apartman aidatı; apartmanın kapıcı masrafı, kaloriferci masrafı, bahçıvan veya bekçi ve benzeri giderleri kapsıyor. Tüm bu masraflar için tüm kat sahiplerinden eşit bir şekilde para toplanıyor. Merkezi sistemde yakıt nasıl hesaplanır?
Merkezi sistemde yakıt nasıl hesaplanır?,
Tesis Yöneticileri Federasyonu Başkanı Yahya Sağır da ısı pay ölçer kullanan konutlara ilişkin, "Merkezi ısıtma sistemli, ısı pay ölçerli konutlarda, kış sezonunda sıcaklığın 15 derecenin altına düşmesi halinde kaloriferlerin yakılması zorunlu. Bağımsız bölümler boş dahi olsa bu zorunluluk var. Apartman yöneticisi nelerden muaf olur?
Apartman yöneticisi nelerden muaf olur?,
Merkez sistem, belirlenen süre içerisinde yakılan yakıtın toplam fiyatı binada bulunan daire sayısına bölünerek hesaplanır. Mesela, binada kömür yakıtlı kazan kullanılıyorsa, merkezi ısıtma sisteminde aylık faturalandırma, o ay yakılan kömür sayısının toplam daire sayısına bölünmesi ile hesaplanır. Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder?
Kiracının ödemediği yakıt parasını kim öder?,
Apartman yöneticisi, apartmanın günlük işlerinden, bina bakımından ve yönetiminden sorumludur. Apartman yöneticisi nelerden muaftır? İşte bu sorunun cevabı: Apartman yöneticisi, aidat toplama, bina temizliği, güvenlik önlemleri, bakım ve onarım gibi görevlerden muaftır. Apartman yöneticisi ne ödemez?
Apartman yöneticisi ne ödemez?,
Böyle bir durumda, sözleşmede aidat borcunun kiracıya ait olduğu düzenlenmemişse, kiracı ödemiş olduğu giderleri kira bedelinden düşebilecektir. Dolayısıyla aidat ödemeyen kiracının borcunu ev sahibi ödemektedir. Boş daire asansör parası öder mi?
Boş daire asansör parası öder mi?,
Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz. Evdeki masrafları ev sahibi karşılamak zorunda mı?
Evdeki masrafları ev sahibi karşılamak zorunda mı?,
Kat Malikleri Kanunu, Madde 20 C:
Yani asansörün veya merdivenlerin kullanılıp kullanılmadığına bakılmaksızın tüm daireler bakım yükümlülüğünden kaçınamaz. Eğer bu masraftan kaçılırsa, açılacak bir dava sonucunda kat mülkiyeti kanununa göre bu masraf, yükümlülükten kaçınan kimseye mahkeme tarafından rücu edilecektir. Evi kullanmayan ev sahibi aidat öder mi?
Evi kullanmayan ev sahibi aidat öder mi?,
Bu konuyla ilgili Türk Borçlar Kanunu'nun 303'üncü maddesinde şöyle denilmektedir: “Kullanımla alakalı olmak şartı ile öngörülen veya öngörülemeyen tüm yan giderleri, kiraya veren karşılamak ile yükümlüdür.” 
CBR
CBR
CBR
Kaç Basar
Kaç Basar
Motosiklet
Motosiklet
Motosiklet
Yakıt
